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平湖箱包城商业欺诈

2021-10-26    

  我是平湖箱包城中国馆业主,2015年在平湖市政府和箱包城的大力宣传下,我选择相信政府,相信箱包城的管理能力与2015年购买了一个小商铺并委托箱包城物业管理,并鉴定10年期委托管理合同。本来说的前三年收益8%*3年低扣房价,第四年9%第五年10%合同上变成第四,第五年的收益为前5年的总收益。当时我就提出异议,但考虑到这是政府推广项目,况且5年有19%收益,长远考虑还是鉴下了委托合同。现在已经是第六年,按协议是按实际收益9:1分成,而这个实际收益应该是按合同约定箱包城物业和最终商户鉴定的租金为标准。目前由于箱包城物业及箱包城单方面违约造成没能和最终商户签定租凭合同,造成实际租金损失,应按照委托合同约定由箱包城开发商(担保方丙方)承担赔偿责任。如同我一样的问题一共有700多户,希望嘉兴市委市政府领导能引起重视!万分感谢领导百忙之中抽阅,为民排忧解难!

  尊敬的网友:您好!您所反映的问题,经平湖市钟埭街道调查核实,现答复如下:经了解,业主与箱包城在项目销售时,采取售后包租形式,双方签订了十年委托管理协议,根据双方协议约定,前五年按照商铺销售款的8%-10%固定回报,后五年按照每年实收租金9:1分成(业主9www.fe9j.cn,箱包城1)。你反映2020年收益较低,箱包城管理方表示是按协议约定要求,根据实际租金的9:1比例支付返租款,该协议属双方自愿签订。如果你对此有异议,建议与箱包城管理方协商解决,如协商无法解决的,建议通过相关法律途径解决。中共嘉兴市委办公室综合一处2021年3月3日2020-23年中国星型卸料器行业投资前景